Здесь предлагается "градостроительная" Концепция, а не бизнес-план. Мне важно мнение относительно предлагаемых объектов и конфигурации объектов на территории парка.
У меня есть оценки того, сколько это стоит, и детально какие должны быть действия для реализации проекта. Содержать это будет Организация, эксплуатирующая первый этаж Дома детства, который будет единственным коммерческим объектом в парке.
Я прекрасно понимаю, что содержание фонтана, комплексная детская площадка, каток и парка-сада - достаточно дорогостоящее удовольствие, несовместимое в нынешним городским бюджетом. Поэтому застройщик Дома детства будет обременен содержать эти части парка. Остальные части парка - общегородские территории относительно незатратные в эксплуатации.
Сейчас важно достигнуть консенсуса относительно содержания парка, а вопрос практической реализации проекта уже имеет ряд решений.

на большинство ваших вопросов должна отвечать горадминистрация. Поделюсь лишь личным мнением:
1. Архитектурное решение по Дому Детства определит конкурс, который объявит застройщик данного участка. Надеюсь, что это будет небанальное здание, коих у нас в городе много. А нечто интересное и свежее - м.б. хай-мек и футуризм, а м.б. в неорусском стиле отсылающем нас к "иерусалимской" стене монастыря.
2. Не вместо ДК Вертикаль. У города нет полноценного городского дома культуры и Дом Детства как менее масштабное здание не призвано решать эту проблему.
3. И не вместо Лидера. Дом детства ориентирован на детей 2-9 лет. И техническое допобразование 10-16 лет. Эти ниши в городе отсутствуют.
4. Содержать парк-сад, каток, детскую площадку, Дом детства и фонтан должен владелец Дома детства. Всю остальную территорию - город.
5. Насколько я знаю сейчас вся земля в муниципальной собственности.
6. Детский парк - один из ключевых объектов Генплана города, запрещать его неразумно.
7. Это Вам решать

нет, зачем же ее сносить? Ее надо модернизировать и пусть стоит на этом месте.

Название можно выбрать на конкурсе;)
"Дом детства", это сокращение от "Дом, где здорово проводить детство" и это полностью отражает смысл здания. Кафе, магазины и центр юного техника "сказкой" или "замком" не назовешь.
Может быть вообще стоит его именем детской вымышленной "территории" - "Простоквашино" или "Страна ОЗ".

И что? Для меня не новость.

на похабные вопросы не отвечаю

Да, сохранится. Войдет в территорию Парка-сада, но с собственным входом.

А я верю! Потребность в парке очевидна, сроки и деньги реалистичны, идеи вполне приземленные. Да и потенциальные противники не всесильны как Ху Цзиньтао или Барак Обама. Все таки не Дисней-Ленд на 3 га предлагаю создать.
А еще хочу верить и реализовывать проект, поскольку самому придется водить туда ребенка. Т.е. делаю для себя. И думаю таких же молодых родителей в городе тысячи, которым не хотелось бы содержать детей в руинированных и грязных детских площадках. Хотя соглашусь, что помимо Детского парка надо площадки поддерживать в должном виде в каждом дворе.

Идея никуда не исчезнет, т.к. о ней знают уже тысячи человек. И на сервере ЖЖ, Яндекса, гугла хранится надеюсь надежно эта запись.

Подвижки есть. На базе концепции сейчас готовится Эскиз проекта. Первый вариант уже есть. Эскиз будет представлен городскому Градостроительному совету в ближайший месяц.