June 19th, 2015

Обзор высотного строительства – 2015: ч.4 - Мир вне России

Высотное строительство в мире переживает подлинный бум, который охватывает все новые и новые страны. Небольшие развивающиеся страны Латинской Америки и Африки начинают воздвигать 200-300 метровые здания, а отдельные мегаполисы Азии берутся за строительство 500-600-метровых зданий, фантастические еще для прошлого десятилетия планки. Сами здания построено усложняются, превращаются в подлинные вертикальные города, находятся на острие решения инженерных, энергетических и экологических вопросов.


Collapse )

Обзор высотного строительства – 2015: ч.3 - Екатеринбург и остальная Россия

Высотное строительство в России как и в предыдущие годы можно разделить высотное строительство в Екатеринбурге и строительство отдельных высотных зданий в остальных городах страны. Прошедший год сохранялись тренды последнего времени:


  • массовое строительство преимущественно однообразных 20-27-этажных жилых комплексов, охватившее большинство городов с населением более 200000 человек;


  • редкое строительство офисно-деловых центров высотой до 100 метров;


  • еще более редкое строительство знаковых преимущественно многофункциональных центров высотой более 100 метров, что собственно и стоит относить к высотному строительству.

    Если строительство жилых комплексов практически не остановилось из-за новой экономической реальности, то проекты ряда офисных и многофункциональных башен приостановились или заморозились.


ЕКАТЕРИНБУРГ
P8102374

Екатеринбург-Сити с Городского пруда

P8051383
Городской пруд в Екатеринбурге и небоскребы города (все фото Екатеринбурга сделаны мною в начале августа 2014 года)
Collapse )

Обзор высотного строительства – 2015: ч.2 - Большая Москва

Высотное строительство вне Москва-Сити велось относительно вяло. Новых знаковых проектов за год фактически не появилось. При достаточно активном преимущественно жилищном строительстве особенно в Ближнем Подмосковье в сегменте 25-29 этажей наблюдается резкое сокращение числа проектов в сегменте 30+ этажей или более 100 метров, которые собственно и составляют высотное строительство.

Collapse )

Обзор высотного строительства – 2015: ч.1 - Москва-Сити

Седьмой обзор высотного строительства в России и мире будет построен по уже ставшей классической схеме – Москва-Сити,  Большая Москва, Екатеринбург и остальная России, Мир.

Высотное строительство, а именно строительство зданий выше 100 метров или 30 этажей, носит в России еще достаточно редкий характер. По состоянию на конец мая 2015 года в России строилось (возводился каркас) всего около 20 высотных зданий, из которых 10-12 в Екатеринбурге, 6-8 в Москве и Красногорске и 2-3 в остальных регионах России – немного для столь крупного государства с 15-тью городами-миллионерами.

DSC06881
Эта и последующие в записи фото сделаны мною 6.06 в Москва-Сити

Прошедший с прошлого обзора год не стал каким-то переломным и необычным, строились здания, заложенные в прошлые годы, начинались некоторые новые – все в рамках мирового тренда XXI в. – строить и строить вверх. Шоковый обвал курса рубля в конце 2014 года не мог не сказаться на высотном строительстве в России, т.к. значительная часть проектов, строителей, каркасов, начинки зданий поступает в страну из-за рубежа. Ряд проектов притормозился, но масштабной заморозки строек как это было в 2008-2009 гг. пока не наблюдается. Да, налицо отрицательный баланс по новым проектам, которых меньше, чем строящихся, но он уже наблюдается с 2012 года.

Города растут вверх, что конечно радует, хотя еще больше радовало бы, чтобы их рост сопровождался опережающим ростом качества городской среды.

Поскольку личная мобильность за прошедший год по объективным причинам была ограничена, значительная часть обзора построена на материалах из Интернета, хотя Москву и Екатеринбург постараюсь показать посредством собственных фотографий.

МОСКВА-СИТИ

Главный район высотного строительства в России продолжил активно дырявить небо хмаротесами. За год он как получил новую доминанту, так и обрел некоторую глубину, обширность. Вместе с тем рост вверх и вширь не добавили уюта и качества этому району, все более превращающему в урбанистический ад.


DSC07001Collapse )

Часть 2 "Большая Москва"
Часть 3 "Екатеринбург и остальная Россия"
Часть 4 "Мир вне России"