Блог Владимира Краснослободцева

Постоянный мониторинг градостроительного развития городов России свидетельствует о нарастании и укоренении тенденции к росту этажности зданий и трансформации застройки.


Екатеринбург. Район Солнечный.
Это и другие изображения в записи взяты с сайта http://www.skyscrapercity.com/ в мае-июле 2017 г., кроме фото автора

В государстве, где имеется столько свободных территорий, в городах с большими площадями незастроенных и неиспользуемых земель, в национальной культуре проживания на своем земельном участке или в невысоком многоквартирном доме происходит странное.

( Collapse )

Прежде чем перейти к теме тенденций в высотном строительстве и градостроительстве хочется показать пример того как нельзя строить, города – сплошной градостроительной вакханалии.


Краснодар. Пример застройки на севере города.
Это и остальные космические снимки в записи взяты с Яндекс.карт в июне 2017 г.

Самыми быстрорастущими региональными центрами в России в последние годы являются Краснодар и Тюмень. И если в старейшем городе Сибири демографический бум отличается новыми районами умеренно высотного строительства и активным инфраструктурным развитием города (чего только стоит практически построенный в последние годы 63 километровая Тюменская кольцевая автодорога), то в столице Кубани сотни тысяч новоселов размещаются в высотных и не очень трущобах не обеспеченных транспортной инфраструктурой и благоустройством.

За последние 15 лет Краснодар вырос на треть, ежегодно закачивает в себя по 25-30 тысяч жителей со всего Северного Кавказа и готовится в ближайшие годы стать миллионником.

( Collapse )

Чанша. Китай.
Эта и все последующие фото в записи взяты с сайта http://www.skyscrapercity.com/ в мае-июле 2017 г.

Ближнее зарубежье
В Минске по-прежнему заморожено строительство единственного в Беларуси небоскреба - 189-ти метровой башни «Газпрома».

На Украине высотное строительство ведется только в Киеве.
( Collapse )

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

Основное внимание в России было приковано к активно растущей башне «Лахта-центр». За год с июня 2016 г. по июнь 2017 г. небоскреб подрос на 200 метром или на 55 этажей, т.е. практически в половину своего роста. Таких высоких темпов строительства не знал не один небоскреб в России. К настоящему времени высота башни по бетонному ядру составляет 339 м или 80 этажей, что ставит его на третье место среди самых высоких зданий России и Европы. В мае она опередила Петербуржскую телебашню и стала самым высоким здание когда-либо построенным в городе на Неве.


Эта и остальные фотографии в записи взяты с сайта http://www.skyscrapercity.com/ в мае-июле 2017 г.

Впрочем, практически нет сомнений в том, что в ближайшие месяцы «Лахта-центр» превысит и нынешнего рекордсмена России – восточную башню комплекса Федерация в Москве.
Обличенный в голубое стекло закрученный силуэт газпромовского небоскреба уже является доминантой Петербурга и его окрестностей, просматривается на десятки километров над гладью Балтийского моря. С 2017 года «Лахта-центр» точно стал заметной фигурой городского ландшафта Петербурга, его новой достопримечательностью, к которой стоит привыкать и любоваться.

( Collapse )

Москва-Сити

В главном районе небоскребов России – Москва-Сити в активной стадии находилось возведение всего двух высотных зданий. Это комплекс башен «Нева».


Эта и все последующие фото в записи взяты с сайта http://www.skyscrapercity.com/ в мае-июле 2017 г.

( Collapse )

Девятый ежегодный обзор высотного строительства традиционно разделен на три части: Москва, Россия, Мир. Специальными темами обзора 2017 года будут Краснодар и градостроительство. Это обзор я писал урывками больше месяца. За это время который побывал на конференции о градостроительном развитии Москвы в Институте географии РАН, прочел ряд статей и тематический выпуск «Русской репортера», предметно исследовал с детской коляской в руках городскую среду Дзержинского, совхоза имени Ленина и ряда районов Москвы.


фото автора

Прошедший год характеризовался некоторой активизацией высотного строительства как на просторах России, так и в целом в мире. Практически все крупные (более 250 000 жителей) города России приступили к возведению зданий более 20 этажей, отдельные наиболее дерзкие города массово начали строить здания более 30 этажей, а Москва стала прорастать зданиями в 40-60 этажей. Немаловажно, что все они возводились как жилые комплексы. Русские люди в крупных городах массово собрались жить в высотках. А вот офисные, учебные и иные небоскребы в стране к сожалению не строили, кроме газпромовской башни «Лахта-центр» в Санкт-Петербурге. В мире аналогично – все больше и больше высотных жилых зданий, тогда как офисные башни возникают только в сверхплотнозастроенных мировых городах, типа Нью-Йорка или Шанхая.

Обзор написан аккурат к старту большого урбанистического форума в Москве и надеюсь в нем найдут отражение темы о которых собираюсь рассказать.

Все фотографии, кроме нескольких авторских, взяты с сайта http://www.skyscrapercity.com/ в мае-июле 2017 г.