Многие вероятно знают, что помимо пафосного проекта Mirax Group по строительству двух небоскребов «Федерация» в Москва-Сити, российские власти на форуме в Сочи решили построить еще и остров «Федерация» напротив Сочи. Для тех кто не в курсе. Да, да, да – именно – искусственный остров, площадью 250 га напротив Хостинском районе Сочи. Остров будет контурами напоминать карту России и будет защищен молами от моря. Это будет рай для богатых с эксклюзивными виллами, яхт-клубами, фитнесс-центрами и проч.
Сегодня узнал, что намывку «Федерации» начнут уже в середине следующего года, а к Олимпиаде аккурат все успею построить и продать.
К чему я все это говорю, а к тому , что проект оценивается в 6,3 млрд. долл – безумные деньги. Это десять бюджетов моего родного Ставрополья (одного из крупных регионов РФ). Как рядовой граждан страны, я не пойму, Россия стала настолько богата, что деньги девать не куда. Реально с жиру бесится. Сейчас начать строить «Федерацию» и развивать Сочи – это безжалостно гробить все остальную Федерацию. Столь мощная инвестиционная деятельность в одной точке, грозит тем. Что там собираются на эти глобальные стройки все оставшиеся в регионах непьющие и работоспособные мужики, а это выльется в разрушение местных сообществ, семей, разводы, скандалы и в конечном итоге в сокращение рождаемости. Уверен, что только деконцентрированные рост имеет позитивный эффект в долгосрочном плане. Почему нельзя разделить эти многие млрд. долл и помочь по хотя бы 1 млрд. долл не самой глуши, но вполне себе нормальным городам, типа Пензы или Вологды. Авось и страна начала бы подниматься!
Убежден, что олимпийские стройки Сочи – это крест на будущем окрестных регионов. На их развитие не хватит ни денег, ни главное – адекватных мужиков.

Сейчас у меня на «рецензии» лежит проект развития Владивосток к Саммиту АТЕС-2012. Аналогичная с Сочи дубайская девелоперская истерия. Разработчики проекта хотят создать на базе Владивостока городскую агломерацию с население 0,9 млн. человек за 4 года. Во-первых – агломерации не создают, а они формируются сами на длительном историческом отрезке времени, а во-вторых – ну и кому он нужен в перспективе этот проектируемый город дешевых 40-60-тиэтажных небоскребов на острове Русский?! РФ он не подсилу, китайцы и свои города имеют.
Хорошо. Наберем почти миллион человек в него – тем самым обезлюдим остальной Приморский край. Если в Китае приморские города имеют гигантский хинтерланд, то от Владивостока 10 км отъедте и тайга кругов вплоть до Полярного круга. При этом, другие города, типа Хабаровска, Иркутска, Красноярска, Новосибирска, Екатеринбурга – тоже не против быть тем мостом между Западом и Востоком, под который косит Владивосток. У нас вся страна – один сплошной шаткий мост между Европой и Азией. А мост как известно – искусственное сооружение, которое построено, чтобы рано или поздно рухнуть или быть разобранным… Инвестпроект под Владивосток также оценивается в 6-8 млрд. долл и предполагает ввод до 4 млн. кв м жилой и офисной площади!
Не дай Бог у властей хватит ума начать реализовывать все эти Сочи, Владивостоки, ?-нск-Сити и прочие бредни под сеть мегаполисов. Если их создадут, то, через 10-15 лет – Россия будет страной с 10 ультрасовременными городами в пустыне, которая их неминуемо поглотит, поскольку стать независящими от местных условий мировыми городами нашим российским «мегаполисам» не грозит.

Об острове «Федерация» - http://www.point.ru/print/forecasts/2007/09/27/11120,
о Владивостокских проектах - http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=488978