Мой блог создан в мае 2006 г., и за прошедшие годы наполнился значительным авторским информационно-аналитическим и фотографическим материалом о жизни городов и сел России и других стран. Содержание данного блога является субъективным мнением его автора как жителя Земли и не имеет отношения к позиции автора как сотрудника организации, где он работает. Во избежание недоразумений уведомляю о своих требованиях к использованию содержания записей блога. ( Collapse )
Ко дню 40-летия моего товарища Александра П.. с которым мы эту тему активно обсуждали...
Для начала несколько фактов: - В России уже более 10 лет стабильно сокращается средний размер строящихся квартири в н.в. составляет около 50 кв.м. В среднем, это небольшая двухкомнатная квартира, удобная для проживания семьи с одним ребенком и не более. - Одновременно а ктивно растет средняя этажность возводимых многоэтажек, которая уже приближается к 20 этажам. - Еще 20 лет назад за пределами МКАД в России было считанное число домов более 20 этажей. К н.в. в России их уже более 1000 домов выше 20 этажей! - 95% миграционного прироста в России приходится на 50 крупнейших городовс их пригородами. - пр актически все строящиеся высотные здания в России предназначены для проживания. Офисных башен считанное число, хотя еще 15-20 лет назад они преобладали и в России и в мире.
Тем самым, происходит массовое переселение россиян из небольших домов в селах и малых городах на высокие этажи в новостройках крупнейших городов. При этом, полагаю, больши нство новоселов теряет в просторности жилища,... но приобретает качество благоустройства общедомовых пространств, городской среды и разнообразие жизни при плотном расселении. Россия активно уплотняется в высотные муравейники!
8 июля, промозглым зимним днем посетил на ВДНХ Московский урбанистический форум. Несколько наблюдений и соображений от визита.
1. Само по себе событие – такого масштаба урбанистический форум, выставка, лекции и разные развлечения при нем на тему городского развития – правильное событие, о котором 15 лет назад в студенческую бытность можно было только мечтать. Урбанистику в массы. ( Collapse )
Основное внимание в России было приковано к активно растущей башне «Лахта-центр». За год с июня 2016 г. по июнь 2017 г. небоскреб подрос на 200 метром или на 55 этажей, т.е. практически в половину своего роста. Таких высоких темпов строительства не знал не один небоскреб в России. К настоящему времени высота башни по бетонному ядру составляет 339 м или 80 этажей, что ставит его на третье место среди самых высоких зданий России и Европы. В мае она опередила Петербуржскую телебашню и стала самым высоким здание когда-либо построенным в городе на Неве.
Впрочем, практически нет сомнений в том, что в ближайшие месяцы «Лахта-центр» превысит и нынешнего рекордсмена России – восточную башню комплекса Федерация в Москве. Обличенный в голубое стекло закрученный силуэт газпромовского небоскреба уже является доминантой Петербурга и его окрестностей, просматривается на десятки километров над гладью Балтийского моря. С 2017 года «Лахта-центр» точно стал заметной фигурой городского ландшафта Петербурга, его новой достопримечательностью, к которой стоит привыкать и любоваться.
Сейчас основное внимание в сфере высотного строительства в России приковано к берегам Финского залива, где на северно-западной окраине Санкт-Петербурга уже хорошо поднялся каркас небоскреба «Лахта-центр». Если год назад на стройке был нулевой уровень, то в настоящее время бетонное ядро башни достигло 36-го этажа, а металлический каркас 29 этажа и активно идет вверх со скорость 1 этаж в неделю. Начинает просматриваться абрис башни, особенно в местах, где размещено первое остекление. «Лахта Центр» уже является самым высоким здание Северной столицы и фактически первым небоскребом Санкт-Петербурга, как первое здание превысившее планку в 150 метров.
Высотное строительство в России как и в предыдущие годы можно разделить высотное строительство в Екатеринбурге и строительство отдельных высотных зданий в остальных городах страны. Прошедший год сохранялись тренды последнего времени:
массовое строительство преимущественно однообразных 20-27-этажных жилых комплексов, охватившее большинство городов с населением более 200000 человек;
редкое строительство офисно-деловых центров высотой до 100 метров;
еще более редкое строительство знаковых преимущественно многофункциональных центров высотой более 100 метров, что собственно и стоит относить к высотному строительству.
Если строительство жилых комплексов практически не остановилось из-за новой экономической реальности, то проекты ряда офисных и многофункциональных башен приостановились или заморозились.
ЕКАТЕРИНБУРГ Екатеринбург-Сити с Городского пруда
Городской пруд в Екатеринбурге и небоскребы города (все фото Екатеринбурга сделаны мною в начале августа 2014 года) ( Collapse )
В нашем городе прошли судьбоносные выборы совета депутатов. На них решалось - быть городу или нет. Об этом вещала многочисленная реклама всех кандидатов, которой было более чем достаточно. Однако самодовольные, обеспеченные жители города остались глухи и слепы. Еле-еле 20% явки, а это значит, 4/5 безучастны и безразличны к судьбе города, и вообще не могут после такого считаться горожанами. А последствия этого невыбора не заставят скоро ждать - минимум 15 сообщников главного могильщика города определено, так что скоро будем жить в Больших Котельниках... Будут новые выборы, но они уже ничего не будут значить, ибо Дзержинского уже не будет существовать. Вот так жители Дзержинского бесславно умудрились предать деяния тех героев, что в суровой борьбе добивались самостоятельности нашего города в середине 1990-х гг.
ЗЫ Считаю, стоит ждать обвала цен на рынке недвижимости города.
Москва вне Сити В остальной Москве не было ни построено, ни начато строительством ни одного небоскреба или здания более 40 этажей. Печальный тренднедостойный столицы. Однако ряд примечательных зданий более 30 этажей все же возводились и весьма активно.
В предверии традиционного обзора высотного строительства в мире решил опубликовать фото ряда строек Георгиевска. До подлинных высоток нашему городу еще далеко, но ряд знаковых и высоких проектов в Георгиевске сейчас реализуется.
Самой высокой и важной стройкой Георгиевска в последние годы является строительство кафедрального собора Святого Георгия. Его высота около 35 м. В настоящее время ведется облицовка стен натуральным камнем. Фото 11-14.05.2014 г.